Квартиры Краснодара: очевидные преимущества первичного жилья
В жизни большинства людей однажды наступает время, когда приходится задуматься о покупке собственной жилплощади. В данном случае не имеет значения, по какой именно причине возникает такая проблема: в связи с созданием семьи или с необходимостью переезда в другой город. Важно, чтобы приобретенный дом или квартира отвечали представлениям человека об идеальном жилье. Первые требования к нему - это, бесспорно, удобство, надежность и высокий уровень качества. Далеко не последнюю роль играет и стоимость.
Когда жилищный вопрос становится актуальным, приходится задумываться над тем, какое жилье предпочесть: первичное или вторичное.
Достоинства и недостатки вторичного жилья
Преимуществом первичного является, прежде всего, инфраструктура той местности, где оно расположено. Все остальное - дело личных предпочтений. При этом следует учитывать, что большая часть домов, продающихся на вторичном рынке, - это постройки 50-х - 60-х годов ушедшего столетия. Сегодня им более 60-ти. О какой надежности и качестве можно говорить? А городской комфорт? А удобство планировки? Большинство комнат - смежные. Кухни - не более 6-ти - 7-ми квадратов. Да и комнаты иногда бывают всего лишь восьмиметровыми.
Немного лучше квартиры в строениях 80-х годов. Но, тем не менее, кухни, как максимум, девятиметровые. Подъезды - годами не ремонтировавшиеся. В изношенные лифты порой бывает страшно входить.
Но самое неприятное, что цена на такие квартиры в Краснодаре не намного ниже, чем в новостройках. А бывает, что и выше, если дом находится в центре.
Плюсы и минусы новостроек
Поскольку строительство инвестиционного жилья на юге России ведется с учетом реалий сегодняшнего дня, новостройки полностью отвечают потребностям современного человека. Еще на стадии проектирования учитывается необходимость звуко- и теплоизоляции, экологическая и пожарная безопасность, долговечность и сейсмостойкость.
Практически все современные квартиры Краснодара характеризуются улучшенной планировкой. Это прежде всего просторные кухни - от 10 м2 до 25 м2, изолированные комнаты, комфортные санузлы. Совмещенные туалет и ванная есть только в некоторых однокомнатных квартирах. Даже на первых этажах - балконы и лоджии за счет того, что в строениях высокие цоколи. Зачастую первые этажи и вовсе отдаются под нежилую недвижимость коммерческого предназначения. Здесь впоследствии располагаются продуктовые магазины, мебельные салоны, парикмахерские, отделения банков, аптеки что, бесспорно, представляет собой несомненные удобства для жильцов.
Добросовестные застройщики заботятся и об инфраструктуре. Со временем в новых микрорайонах появляется все, что необходимо для жизни.
Есть ли смысл отдавать предпочтение престижности обжитого района, покупая вторичное жилье, в ущерб личному комфорту, обеспечить который может покупка новой квартиры?
Недвижимость в Краснодарском крае
Продажа недвижимости в Абхазии
Продажа недвижимости в Приморском крае
Продажа недвижимости в Болгарии